第八章 交易
王琦还做不到大气，人家说什么价格，就是什么价格。
他有耐心，也没有能力，在市场环境如此恶劣的情况下，王琦不相信中介公司会继续捂着房子不卖。
现在什么情况，恐怕他们这些行内的，比自己都清楚。
若是价格合适，王琦不介意委托他们帮自己买房子，买铺子，虽然会多花一些钱，但是可以节省时
搭乘出租车，王琦直奔劳伦斯咖啡厅，一路上不停地抬起手腕查看时间。
“师傅，能快点吗？”
“有急事？”
王琦点点头，回复道：“约了个重要的客户谈生意。”
司机打量了王琦一眼，开口道：“那你坐稳了。”
速度快了些，不过该停的一个没少，司机嘴上道：“靓仔，你这样子去谈生意，不怕吹了？”
“我这样子怎么了？”
一袭条纹寸衫，一条肥厚牛仔裤，简单的装扮，再普通不过。
“靓仔，怎么说你也要穿的庄重一些，你就不怕你客户觉得你不尊重他？”
理是这么个理，但是现实总是往往相反，王琦笑着问道：“师傅，看你的样子，好像经验挺丰富的。”
“差不多吧！”
“你以前干什么的？”
“我吗？啥事没干活，初中的时候不学好，在街上混，当过服务员，也干活销售，对了，靓仔，你是做什么的？”
“我啊！公司采购，买东西的。”
“那挺好的，听说这一行油水挺多的。”
“没你想的那么好，公司又不是傻子。”
“滋滋。”
出租车停在街道旁边，王琦抽出一张，递过去，道了声“谢谢”。
推开大门，里面跟外面完全是两个世界，环境优雅，奢华而不失内涵，一个个帅哥美女。
还没有进去，就有服务员上前询问道：“先生，几位？”
“我有预约，你们这里有没有一位叫张翰的客人？”
“张先生在25号桌等你。”
点点头，王琦对着服务员道：“谢谢，随便给我来两杯焦糖咖啡，送到25号桌。”
“好的。”
王琦看着桌子侧面的编号，一路走过去，顺利的找到了25号桌。
一个挺着肚腩的中年男人坐在那里，身前摆放着一杯咖啡。
“你好，请问是张翰，张生？不好意思，我迟到了。”
张生起身站了起来，伸出手道：“没事，我也才刚来，想必你就是电话里的王生。”
“张生太客气了，叫我琦仔就可以了。”
两人落座，王琦开口道：“张生经常来这里？”
“也不算经常来，以前生意刚起步的时候，一个月会来几次，喝杯咖啡，提提神。”
抬头看着王琦，感慨道：“王生倒是能力出众，我像你这个年纪的时候，可没有这么大的手笔。”
“张生也不差，不知道张生出价多少？”
这时候，可不是谦虚的时候，商场如战场，谦虚只会让别人觉得你底气不足。
王琦开门见山，直奔主题，若是自己出价，高了，张生肯定乐意接受，自己亏了；低了，张生不乐意，觉得自己没诚意。
张生想了想，自己买的时候，可是好将近一百万，这些年，怎么也得涨点。
“一百五十万！”
王琦也不是傻子，来之前，肯定做了些功课，价格有些虚高。
谈生意就是讨价还价，讲究的是你情我愿的。
摇摇头，王琦开口道：“张生，这可不是一个实诚的价格，若是81年，这个价格低了，现在，可是不值这个价，我最多出90万。”
“90万，太少了，还不够我回本。”
“张生，咱们都是生意人，铺子多少价，是由市场决定，再说中英会谈和经济危机的影响，整个房地产行业可不像以前，去年房价还不到前年房价的一半，今年还在下跌。”
一旁的服务员端了两杯咖啡过来，王琦客气的对着人家点点头。
回头继续道：“看你的样子，我想凭借铺子的地段，恐怕我不是第一个联系你的人。”
张生点点头，道：“不错！”
“既然张生愿意见我，就说明之前的生意都没谈成，价格恐怕是主要原因。”
“你说的对。”
“90万，绝对是市场价值，我相信，没有人给的比我高，过一段时间，恐怕价格就不是现在的价格了。”
王琦说完，端起咖啡，自己喝了一口，不禁皱起眉头，味道有些苦涩。
张翰提醒道：“有方糖。”
“谢谢。”
“我还真是第一次遇到你这样的年轻人，说实话，我挺看好你的，有没有兴趣跟我做事。”
跟他做事，王琦笑着摆摆手，开口道：“抱歉，我有自己的公司。”
其实吧！王琦啥都没有，只不过找了个像样的理由回绝而已。
张翰不禁感慨道：“唉，我儿子要是像你这样有出息，我睡觉笑都笑醒了。”
我这是成了别人口中人家的儿子，放下手中的咖啡，笑着道：“我爸可不这么想，我在他眼里面，恐怕就是个任性的孩子。”
张生脸色平静，面带微笑，点点头，道：“90万，我答应了。”
王琦倒是愣了一下，反问道：“不再考虑考虑？”
“昨天我就考虑好了，要不是公司缺钱，这么好的铺子，你当我愿意卖啊！不过我了说好了，我要全额现金。”
“这边没问题。”
王琦身上还有几千万的资金，就想着怎么花出去，资金方面，从来不是王琦的短板。
“那行，明天早上十点，还是这里，我带律师过来来，直接办理。”
一杯咖啡喝了王琦一个多小时的时间，成果显著。
等到合同一签，铺子就是自己的了，这么大的铺子，搁在后世，没几个亿，都吃不下。
王琦心里面跟明镜似的，房子要买，铺子也要买，自己身上的资金，他打算拿三千万出来买房子和铺子。
就算自己不出去工作，只要自己手里面拿着这些房子，妥妥的百亿富翁。
现在的价格，搁在以后，就是捡便宜，现在好一点的地段，一平米才几千，搁在以后，至少几十万。
越是这么想，王琦越是内心激动，这是搁在谁身上不激动啊！
不过这铺子买下来干什么，王琦还真没有想好，他买下来完全是为了投资。
可是，也不能这么空着吧！
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他有耐心，也没有能力，在市场环境如此恶劣的情况下，王琦不相信中介公司会继续捂着房子不卖。
现在什么情况，恐怕他们这些行内的，比自己都清楚。
若是价格合适，王琦不介意委托他们帮自己买房子，买铺子，虽然会多花一些钱，但是可以节省时
搭乘出租车，王琦直奔劳伦斯咖啡厅，一路上不停地抬起手腕查看时间。
“师傅，能快点吗？”
“有急事？”
王琦点点头，回复道：“约了个重要的客户谈生意。”
司机打量了王琦一眼，开口道：“那你坐稳了。”
速度快了些，不过该停的一个没少，司机嘴上道：“靓仔，你这样子去谈生意，不怕吹了？”
“我这样子怎么了？”
一袭条纹寸衫，一条肥厚牛仔裤，简单的装扮，再普通不过。
“靓仔，怎么说你也要穿的庄重一些，你就不怕你客户觉得你不尊重他？”
理是这么个理，但是现实总是往往相反，王琦笑着问道：“师傅，看你的样子，好像经验挺丰富的。”
“差不多吧！”
“你以前干什么的？”
“我吗？啥事没干活，初中的时候不学好，在街上混，当过服务员，也干活销售，对了，靓仔，你是做什么的？”
“我啊！公司采购，买东西的。”
“那挺好的，听说这一行油水挺多的。”
“没你想的那么好，公司又不是傻子。”
“滋滋。”
出租车停在街道旁边，王琦抽出一张，递过去，道了声“谢谢”。
推开大门，里面跟外面完全是两个世界，环境优雅，奢华而不失内涵，一个个帅哥美女。
还没有进去，就有服务员上前询问道：“先生，几位？”
“我有预约，你们这里有没有一位叫张翰的客人？”
“张先生在25号桌等你。”
点点头，王琦对着服务员道：“谢谢，随便给我来两杯焦糖咖啡，送到25号桌。”
“好的。”
王琦看着桌子侧面的编号，一路走过去，顺利的找到了25号桌。
一个挺着肚腩的中年男人坐在那里，身前摆放着一杯咖啡。
“你好，请问是张翰，张生？不好意思，我迟到了。”
张生起身站了起来，伸出手道：“没事，我也才刚来，想必你就是电话里的王生。”
“张生太客气了，叫我琦仔就可以了。”
两人落座，王琦开口道：“张生经常来这里？”
“也不算经常来，以前生意刚起步的时候，一个月会来几次，喝杯咖啡，提提神。”
抬头看着王琦，感慨道：“王生倒是能力出众，我像你这个年纪的时候，可没有这么大的手笔。”
“张生也不差，不知道张生出价多少？”
这时候，可不是谦虚的时候，商场如战场，谦虚只会让别人觉得你底气不足。
王琦开门见山，直奔主题，若是自己出价，高了，张生肯定乐意接受，自己亏了；低了，张生不乐意，觉得自己没诚意。
张生想了想，自己买的时候，可是好将近一百万，这些年，怎么也得涨点。
“一百五十万！”
王琦也不是傻子，来之前，肯定做了些功课，价格有些虚高。
谈生意就是讨价还价，讲究的是你情我愿的。
摇摇头，王琦开口道：“张生，这可不是一个实诚的价格，若是81年，这个价格低了，现在，可是不值这个价，我最多出90万。”
“90万，太少了，还不够我回本。”
“张生，咱们都是生意人，铺子多少价，是由市场决定，再说中英会谈和经济危机的影响，整个房地产行业可不像以前，去年房价还不到前年房价的一半，今年还在下跌。”
一旁的服务员端了两杯咖啡过来，王琦客气的对着人家点点头。
回头继续道：“看你的样子，我想凭借铺子的地段，恐怕我不是第一个联系你的人。”
张生点点头，道：“不错！”
“既然张生愿意见我，就说明之前的生意都没谈成，价格恐怕是主要原因。”
“你说的对。”
“90万，绝对是市场价值，我相信，没有人给的比我高，过一段时间，恐怕价格就不是现在的价格了。”
王琦说完，端起咖啡，自己喝了一口，不禁皱起眉头，味道有些苦涩。
张翰提醒道：“有方糖。”
“谢谢。”
“我还真是第一次遇到你这样的年轻人，说实话，我挺看好你的，有没有兴趣跟我做事。”
跟他做事，王琦笑着摆摆手，开口道：“抱歉，我有自己的公司。”
其实吧！王琦啥都没有，只不过找了个像样的理由回绝而已。
张翰不禁感慨道：“唉，我儿子要是像你这样有出息，我睡觉笑都笑醒了。”
我这是成了别人口中人家的儿子，放下手中的咖啡，笑着道：“我爸可不这么想，我在他眼里面，恐怕就是个任性的孩子。”
张生脸色平静，面带微笑，点点头，道：“90万，我答应了。”
王琦倒是愣了一下，反问道：“不再考虑考虑？”
“昨天我就考虑好了，要不是公司缺钱，这么好的铺子，你当我愿意卖啊！不过我了说好了，我要全额现金。”
“这边没问题。”
王琦身上还有几千万的资金，就想着怎么花出去，资金方面，从来不是王琦的短板。
“那行，明天早上十点，还是这里，我带律师过来来，直接办理。”
一杯咖啡喝了王琦一个多小时的时间，成果显著。
等到合同一签，铺子就是自己的了，这么大的铺子，搁在后世，没几个亿，都吃不下。
王琦心里面跟明镜似的，房子要买，铺子也要买，自己身上的资金，他打算拿三千万出来买房子和铺子。
就算自己不出去工作，只要自己手里面拿着这些房子，妥妥的百亿富翁。
现在的价格，搁在以后，就是捡便宜，现在好一点的地段，一平米才几千，搁在以后，至少几十万。
越是这么想，王琦越是内心激动，这是搁在谁身上不激动啊！
不过这铺子买下来干什么，王琦还真没有想好，他买下来完全是为了投资。
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